最近，市场上“卖房炒股”又成热门话题，据说，在“炒房”氛围浓厚的江浙地区近期已有人将房地产套现资金投入股市，而绍兴历来是游资的活跃地，是否有这样的情况？近日，记者走访了绍兴一些证券营业部和业内人士了解情况。

炒房资金

开始赶往股市？

近段时间，“卖房炒股”的说法在网上频频出现，有知情人士表示，不断有炒房资金进入股市，由于A股市值与房地产市值相差悬殊，只要有小部分房地产资金涌入股市，就能给A股带来极大的上涨点位。

“身边确实有这样的朋友，都在做资产调配，逻辑很简单，就是大家感受到房地产调控越来越紧，而且预判股市差不多跌到了底部，所以增加了股市的配置比例。”本地一位资深股民孙先生告诉记者，有朋友在去年就脱手了手头的房产和商铺，只留了一套自住的别墅，把资金拿去抄底股市，买了浙江龙盛等一些绍兴本地股，在去年A股市场“熊冠全球”的行情里还实现了逆势小赚。

不过，也有投资者觉得“卖房炒股”只是个噱头，即便2019年指数是上涨的，但是还有不少股民是亏钱的。“今年投资股市的钱是小赚的，但牛市什么时候来还不知道，有钱还是先给儿子买套婚房。”有一定投资经验的俞先生告诉记者，从历史数据看，还有不少投资者没有解套，有人2015年买的股票还是亏的，比起加码股市，这些人的目标都是先解套。

理论上成立

但未成风

一组数据也许可以说明目前股市的景气程度，记者从绍兴市统计局了解到，今年1-7月份，全市100家证券营业部交易额25575亿元，同比增长24.3%，已连续5个月累计增速保持在20%以上。其中，7月份当月全市证券交易额3441亿元，相较于6月份的3059亿元，环比增长12.5%。

记者在走访中了解到，不少分析师都认为“卖房炒股”在理论上是成立的。

“由于一系列国家调控政策，不排除一些人对房地产市场的预期下降，从资产投资的角度来看，资金确实会寻找其他出口，而股市目前处在一个相对低位，因而可能会吸引一部分资金流入。”本地一家券商的分析师告诉记者，但对房地产的变现资金来说，股市只是其中一种投资渠道，也可能涌入艺术品市场等其他的投资领域。

虽然股市不乏绍兴游资，但本地市场上“卖房炒股”的行为尚未成风。在一家大型营业部，一位负责人告诉记者，“没听说有类似行为的客户，不能轻易下这样的结论，投资者看到资本市场的投资机会，有可能导致一些资金逐步流向股市，但这还需要进一步的观察，或者等权威数据来证实。”