中秋小长假历来都是房产销售旺季，毕竟3天假期外出太匆忙，还不如看房买房来得“划算”。然而今年的中秋3天假期里，越城区商品新房成交仅82套。截至昨天，越城区9月商品新房成交563套。时间过半，但成交套数尚不足上月的半数，目前看来今年的“金九”成色不足。

据绍兴市房地产信息网统计，上周（9月9日～9月15日）越城区商品新房成交量200套，其中，各类商品房中，商品住宅成交158套，成交面积为20616.14平方米；商业物业成交9套，成交面积为1973.45平方米；办公地产成交33套，成交面积为1404.50平方米。成交相比上一周下跌131套，环比下滑近40%。

仔细查看周成交榜，第一名为袍江中天观樾诚品公寓，成交量仅为48套；第二名镜湖龙茂府（推广名金茂逸墅）的成交量仅有13套；第十名为镜湖镜界府，仅为5套……

再回看楼市各楼盘，近期除了镜湖宝能凤林府即将首开之外，镜湖大家镜界府、袍江柏丽湾等楼盘也将加推房源入市，楼市库存将进一步增加。

此时买房，自住看好中意的房子就可以买，如果是投资的话，建议慎重。

但是不管何种目的买房，切记不要盲目听信销售员的说辞。近日，有读者致电本报咨询，她想买镜湖的房子，某楼盘销售员以一楼花园可以“专享”的理由向其强烈推荐，加上相对便宜的价格，让她心动不已。殊不知，该一楼“花园”实为公共绿地，“专享”没有任何法律保障，甚至可能会引起邻里纠纷、物业干预等一系列烦心事。

“稳”楼市的市场预期已经是众所周知，所以市民买房切记被人为干扰产生焦躁心理。