进入农历11月，冬的气息更加清冷起来。在下管镇前溪岙村，潺潺的溪水绕着村庄静静流淌，对岸的几栋充满禅意的木屋掩映于古樟树中……“远看山有色，近听水无声”，它们与寂静的村庄构成了一道独特又和谐的风景。

这就是前溪岙村的网红民宿项目——绿溪谷，也是管梁民宿的二期工程，主打的是“交通情怀”，原因是这是由下管镇挂联单位区交通集团投资1000万元改造闲置农房建设的项目，两期项目运作下来，已经让这个与余姚丹山赤水毗邻的小乡村声名鹊起。

在下管，绿溪谷民宿并不是个例。打造一村一网红IP民宿项目，从而提高农民收入、拓宽村级集体经济增收渠道成了下管人的共识。

成功的经验已有迹可寻。在洙凤村，“青柠”IP已深入人心，这个今年樱桃节前初次跟观众见面的民宿综合体已经成了游人的打卡热门地，在樱桃节不到半个月时间内，营收达4万余元。后续，“青柠”的三位老男孩在青柠·樱桃餐厅的基础上还将继续收储村内闲置农房，开发建设凤临阁、乡村茶室、知青屋、露营基地等，进一步推介下管的文旅资源。

“推动乡村振兴，激活闲置农房，唱好本土故事非常重要。”下管镇有关负责人表示，只有立足本土，再融入巧思，民宿IP才能一炮而红。

除了先行一步的前溪岙村、洙凤村，下管其他乡村的民宿IP项目基本也已上马。如振新村打造“商贸重地，繁华重现”IP，作为下管镇最大的激活项目，区供销总社利用下管集镇的闲置茶厂厂房及部分店面房共计9000多平方米，总计划投资3000万元，改造集民宿、会务、酒吧、咖啡吧、儿童游乐等综合性旅游项目，项目一期投资1200万元，已于7月1日进场开工。又如联新桥村打造“破旧老酒厂，未来新地标”IP，以占地面积3350平方米的老酒厂地块改造提升为载体，目前已与浙江善居酒店管理有限公司签订合作协议，建设成为高标准的民宿文旅项目，激活后可每年为村级经济增收20万元。其他如兴南村、东里村也分别有了储备项目。

这些大项目中，既体现下管乡贤飞凤归巢的拳拳反哺之心，也凝结了下管镇党委政府筑巢引凤的坚定发展决心。今年以来，下管镇出台《下管镇闲置农房激活发展民宿专项扶持奖励政策实施细则（试行）》及《下管镇村级集体经济增收“凤还巢”行动实施意见》，以政策保障鼓励农户自行激活改造闲置农房，激发群众自主激活闲置农房意愿。

并完善重点工程项目、重点招商项目、重点村级集体经济增收项目等班子成员“六个一”领衔包干制度，保障“凤还巢”计划推动实施。此外，借助“互联网+”等手段，有针对性地开展招商引资，动员有实力、有情怀、有梦想的乡贤等回乡利用闲置农房创新创业。

据悉，“凤还巢”计划实施以来，已对接9个村11个项目，总投资1.75亿元，项目实施后每年可望增收270万元。