本网讯 近日，位于越城区皋埠镇的中芯集成电路制造（绍兴）项目，完成首台工艺设备的进场安装，这标志着“中芯绍兴”项目建设进入投产前准备阶段。

该项目是去年越城区引进的重大新兴产业项目，也是打造“绍兴集成电路小镇”的关键性项目。到2022年，这里将成为国内规模较大、技术领先的微机电和功率集成系统制造中心。项目引进之际，正值越城区“标准地”制度改革落地之时。“建立标准体系，把住产业引进‘总开关’，这样才能遴选出高质量项目。”绍兴市自然资源和规划局越城分局副局长金峰说。在这一指导原则下，今年，给力体育、怡华电子、中民筑友、博盟精工等一大批优质产业项目相继以“标准地”出让方式在越城区落地，通过以项目引领体制机制改革创新、以制度推进资源要素高效配置，探索出一条制度构建与产业升级相互促进、互为印证的新路子。

方寸“标准地”，改革大文章。为推进“标准地”出让制度改革，去年8月，越城区出台企业投资项目标准地出让政策，针对不同产业明确了固定资产投资强度、容积率、亩均税收、单位能耗增加值等六项“标准地”控制性指标。“这些指标的制订，能推动资源要素向高端产业和优质企业集中。比如中芯国际绍兴项目，其亩均税收指标是越城区规模以上工业企业的4倍。”金峰说，“标准地”政策出台以来，越城区共出让标准地9宗，面积526亩，出让金2.863亿元，实现了新增工业投资项目100%标准地出让。

与此同时，越城区还大力实施低效用地开发改造，将不符合现行规划用途、利用粗放、布局散乱、设施落后、闲置废弃的旧城镇、旧厂矿、旧村庄等存量建设用地列入低效用地再开发范围，使再开发区块成为“土地亩产倍增”的表率。新绍兴一中、越西路新桥江地块、浙化联地块（会稽路西侧1号、3号地块）、王家桥拆迁安置房、平江路2号、则水牌1号……一批批闲置废弃地块的重新开发利用，不仅改善了土地利用结构、提高了土地利用效率，也优化了空间用地布局，为越城区腾出了新的发展空间。融创、恒大、中海、武汉地产等一大批著名房企入驻越城，参与实施城镇低效用地再开发。

“通过对重点典型地块的充分开发，达到了提高土地利用效益、带动其他区块高效再开发的良好效果。”越城区相关负责人表示，自2014年以来，越城区启动低效用地再开发项目106个，涉及道路、水利、电力等基础设施建设和安置房、学校等政府性投资公建项目，面积达5227亩，成效显著。