2022年
沈女士购买了一间商铺
说是想作为资产留给孩子
现在因为漏水的问题
她有点进退两难
沈女士购买的商铺
在绍兴镜湖天街外围的“铂金岛”
面积48平方左右
价格将近182万
沈女士：当时买是想着，以后反正给小孩留点资产，那目前的话，就想着能租出去就租出去。那租不出去就自己开点东西，那我目前反正也没有工作，在家带孩子。
今年1月份
沈女士发现商铺的天花板
有漏水的情况
联系管家后
对方表示会反馈给房修
沈女士：3月6号的时候，有个师傅过来看了一下，来修了一下，来抹了一下砂浆。因为我过来的时候，师傅已经不在了，所以我不确定他到底是抹了哪里，他就跟我说屋里面已经动过了。
沈女士说
这次维修没解决问题
她后来又报修过几次
但直到现在
商铺还在漏水
沈女士：今天让总包来修，明天让第三方来修，或者是买了材料，后来我问他材料呢，然后又说没有材料，然后说不够高，修不了，就是很多原因。
沈女士之前没拍过漏水的视频
9月2号那天
她拍了视频
可以看到
水是从墙角的位置漏下来的
地上也有积水
沈女士：从9月2号开始，反正绍兴只要是下雨的，屋内是一定漏水的。
记者：那他们怎么说呢？
沈女士：他们就是说过来修。
记者：修了几次了？前前后后。
沈女士：四次应该有了的吧。
记者：现在查到原因了吗？
沈女士：原因，我说不上来，我找不到他们企业的各种人员，那我只能对接的是物业。
沈女士说
因为漏水问题一直没修好
商铺只能空置着
她现在想把商铺退掉
沈女士：按照它合同上写的话，从我报修开始，它维修超过180天，是有权解除这个合同的。而且它后面有一个补充协议里面，就是其它质量问题里面，包括了屋面持续性地漏水，那么我目前这个房子的话，它就是持续性地在漏水。
找到物业服务中心
工作人员留下了记者的联系方式
后来绍兴龙悦置业有限公司回复记者
首次渗漏处置是6月份
屋面伸缩缝铝板结构胶老化失效
进行了重新施打密封
9月份再次渗漏
一是伸缩缝内部存在积水
二是防水层卷材存在破损
目前已完成破损卷材修复施工
近期将组织
淋水实验验证防水成效
关于沈女士提出的
维修期超过180天申请退铺的诉求
公司方面回复
根据合同约定
在买受人报修后
180天内更换
维修完成
在修复期内
出卖人不承担除更换
维修外的其它责任
故不能申请退铺
他们会在本月完成维修
沈女士拿出了合同
说开发商回复的合同条款下方
还有一个条款是这么约定的
经过更换、修理
仍然严重影响正常使用的
买受人有权解除合同
接下去
她会考虑走法律途径
（内容来源：1818黄金眼）
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