40万元起卖，李嘉诚家族降价推售400套房产

7月31日，据每日经济新闻报道，李嘉诚长江实业旗下和记黄埔地产近日向香港买家推介大湾区四个房地产项目，共计推出400套产品，价格最低仅40万元起。

此次和记黄埔推出的项目包括惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭。其中，惠州泷珀花园推售规模最为庞大，达300套。

记者从链家查询发现，惠州泷珀花园一套51.44平方米的一房户型，目前售价44万元，折合单价约8554元/平方米，而此前该户型单价为1.04万-1.4万元/平方米。

惠州泷珀花园在售房源  图片来源：链家

惠州泷珀花园于2020年8月开盘，根据惠州市房地产交易市场综合监管平台信息，其8栋住宅楼在这一年取得预售证，整体备案单价介于9149元/平方米至1.81万元/平方米之间。

东莞海逸豪庭在售别墅房源  图片来源：链家

东莞海逸豪庭的别墅价格变化也十分明显，从2023年5月的4.4万-6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万-3.6万元/平方米。该楼盘主要定位高端客群。

公开信息显示，和记黄埔地产为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，其历史可追溯至1863年成立的香港黄埔船坞有限公司。1969年，黄埔船坞首次进军地产发展市场。1977年，黄埔船坞与和记企业有限公司合并成为和记黄埔有限公司，地产成为主要业务。

此次和记黄埔力推的房产项目均为早年李嘉诚家族低价拿地的成果，属于“老盘新卖”。

值得注意的是，李嘉诚此前曾七折抛售旗下北京楼盘。据财联社报道，长江实业位于北京朝阳区东四环的御翠园项目于今年5月推售新一批房源，该项目高层项目均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万。

（内容来源：江苏新闻）