“趁着这两天有时间，赶紧把房间收拾好，周末就能接家人来住了。”在绍兴越城区江畔善居人才公寓4幢10层的阳台上，浙江大学绍兴研究院高级研发工程师陈朝阳一边擦拭新家的玻璃，一边规划着即将到来的团聚。这处位于皋埠街道人民东路与漫池路交叉口的人才公寓，正成为像陈朝阳这样的“新绍兴人”扎根越城的第一站。
此次越城区集中推出的330套人才公寓，位于皋埠街道核心区，总建筑面积超过2.7万平方米。公寓共有四种户型，其中A户型面积在66.61-68.75平米，B-1户型面积在89.51-89.55平米，B-2户型面积89.61-89.64平米，C户型面积119.46平米，可满足不同群体的住房需求。
与陈朝阳同单位的技术开发专家段翼远已率先入住三室一厅的新居，房间内空调、热水器、衣柜等设施一应俱全。
“从家到单位只要5分钟车程，政府给的条件这么优厚，我都打算让孩子在这边上学了。”段翼远的这番话，道出了越城区通过房源换才源的战略深意。根据相关政策，符合条件的人才可享受梯度租金优惠：前四年分别按35%、50%、65%、85%缴纳租金，第五年起全额支付。
对于许多外来人才而言，安居才能乐业。在很多公司的离职调查中显示，员工离职的首要原因就是没有房子。住房问题不解决，企业和人才都缺乏稳定性。为此，越城区创新推出人才乐居政策，通过“先租后售”模式破解人才住房难题。
政府统一收购市场存量房源，人才在租赁初期即可与平台公司、企业签订三方认购协议，实现“租售衔接”。5年租赁期满后，人才可选择定向回购或延长租期，同时还能叠加使用人才房票和安家补贴，进一步降低购房成本。
这一政策的推出，也解决了楼市“去化难”的困境。在去年的中央政治局会议上，明确要求“消化存量房产、优化增量住房”。越城区通过精准对接产业需求，找到了破局之道。
据估算，人才乐居工程最终将带动约150亿元规模的住房消费。人才得以安家落户，房企加速资金回笼，土地市场同步复苏，可以说通过存量房源的盘活，越城区实现了多方共赢。这一政策不仅解决了人才的“心头大事”，更激活了区域经济的一池春水。
“买房就是买一座城市的未来。”在越城区，这句话正从愿景变为现实。当“新绍兴人”在阳台上远眺城市风景时，他们看到的不仅是眼前的景色，更是一座城市与人才共同成长的无限可能。
（内容来源：今日越城）
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