投资超20亿，征收户数约400户！绍兴一地老城区将大改造

近日，绍兴市人民政府网发《关于报名嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目评估机构的通知》。嵊州老城区，超20亿元大改造启动。

关于报名嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴

发展项目评估机构的通知

为维护被征收人的合法权益，保障房屋征收工作顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规定，结合嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目实际情况，请有意的且符合报名条件的房地产评估机构积极报名参加，届时将根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，选定房地产价格评估机构。现将有关事项通知如下：

一、评估对象

嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目被征收范围内的国有土地上房屋及其装修、附属物等。征收范围为市山路二十弄以东，孝子坊六弄以东，市心街两侧惠安寺西北侧及西绣衣坊局部地段（具体以规划红线为准），共涉及征收建筑面积约4万平方米，征收户数约400户（具体面积和户数以实际征收结果为准）。

二、评估服务费

嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目评估服务费为：10元/平方米×实际征收建筑面积；资产、土地评估服务费根据浙江省相关收费标准执行。

三、报名条件

（一）在中国房地产估价师网站上显示备案等级为二级及以上的房地产估价机构；

（二）评估机构无不良信用记录；

（三）在嵊州市内有固定的办公场地和办公条件；

（四）熟悉嵊州房地产市场，在本市具有近五年房屋征收评估工作经验，近5年总评估业绩在10万平方米以上；

（五）鉴于本项目房屋征收范围较大，房地产价格评估机构应当指派5名及以上专职注册房地产估价师开展评估工作，并提供注册房地产估价师6个月及以上在本单位的社保证明；指派的评估师必须人证相符，且必须亲自到现场开展评估作业。

（六）承诺：缴纳委托合同价款的10%作为履约保证金；在签订房屋征收评估委托合同之日起15日内完成评估结果公示前的全部工作，因评估机构原因逾期完成的，每逾期一天自愿按合同价的1%承担违约责任。

四、报名时需提供以下材料

（一）评估机构基本情况表;

（二）授权委托书和法定代表人身份证明;

（三）工作经验一览表;

（四）指派至嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目的注册房地产估价师一览表；

（五）本市评估业绩证明;

（六）承诺书（报名现场签署并盖章）。

五、评估机构选定方式

根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，选定房地产价格评估机构，具体事宜另行通知。

六、报名时间和地点

公示时间：2025年4月22日至2025年4月24日

报名时间：2025年4月25日8:30-12:00  14:00-17:00

报名地点：西前街85号(老新华书店5楼)

联系人：王先生、于小姐  联系电话:0575-83508926

附件：1.评估机构基本情况表

2.工作经验一览表

3.指派至嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目的注册房地产评估师一览表

嵊州市剡湖街道办事处

2025年4月22日

4月9日，绍兴市人民政府网发布绍兴嵊州市城隍坊老城关城市记忆复兴发展项目方案设计及初步设计。

项目范围：嵊州市，东至北直街，南至市山街，西至环城西路、剡山小学，北至城中路，含文化广场。

本项目总用地面积约15.7公顷，总投资达到203270万元 。包含场地内既有建筑和道路景观改造提升、市政管线改造、文化广场改造提升、新建综合服务中心和景观工程等。工程分三期建设，其中：一期建设为沿市心街、孝子坊路、百步街两侧建筑、道路、景观改造提升；二期为游客服务中心、文化广场改造提升、孝子坊路六弄以东至市心街、越剧艺术中心以北区域内建筑、道路、景观改造提升；远期为其他区域改造提升。（本项目不涉及环城西路品质赋能项目）

据悉，本次项目建设是为传承嵊州老城特色风貌，融入城市整体发展格局；服务老城有机更新，以人为本开展老城复兴建设；优化城市空间布局，激发城市经济活力；诠释老城历史印记和核心价值，展示历史文化金名片。

此外，今年年初，嵊州老城区的“嵊州老街·东前街”项目已按期开街。

“嵊州老街·东前街”项目效果图

未来，城隍坊老城关将与东前街街区、惠安寺、越剧博物馆（老馆）、越剧之家、越剧艺术中心连成一片，并连通城市文化广场，串联成一条文旅环线，形成内涵更为丰富的嵊州历史文化区。

（越牛新闻综合）