新房二手房成交量双上涨！3月绍兴楼市释放回暖信号

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年3月绍兴市越城区商品房市场成交商品房457套，成交面积为62111.52平方米。其中，商品住宅成交404套，成交面积为58486.6平方米；商业物业成交18套，成交面积为1746.12平方米；办公地产成交35套，成交面积为1878.8平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交113套，成交面积为18352.51平方米；镜湖区域商品住宅成交240套，成交面积为34063.22平方米；袍江区域商品住宅成交51套，成交面积为6070.87平方米。

位于镜湖区域的HFC华发金融活力城成交64套，成交面积为7764.47平方米，位居本月成交面积、成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的1.24%；90平米-145平米的房源成交量占74.01%；145平米-180平米的房源成交量占12.13%；180平米以上房源占12.62%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例略有下降，位于镜湖区域的HFC华发金融活力城、位于城南区域的建澜府、位于镜湖区域的春风十里等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例有所上涨，位于会稽山度假区的四季园；位于镜湖区域的安璞轩等项目是该类房源成交主力项目。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年3月份，绍兴市越城区二手房市场总体成交912套，成交面积为8.57万平方米。其中住宅类二手房成交845套，成交面积为7.51万平方米；非住宅类二手房成交67套，成交面积为1.06万平方米。

此前据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年2月份，绍兴市越城区二手房市场总体成交580套，成交面积为5.23万平方米。其中住宅类二手房成交529套，成交面积为4.82万平方米；非住宅类二手房成交51套，成交面积为0.41万平方米。

（内容来源：绍兴市房地产信息网）