全方位调整！绍兴打造公积金政策“升级版”

日前，绍兴市住房公积金管理中心发布了关于公开征求《绍兴市住房公积金提取管理办法（征求意见稿）》《绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》意见的通知。新政调整了公积金提取及贷款管理政策，进一步加大对住房消费的支持力度，有望为越城楼市注入新活力。

去年6月，市住房公积金管理中心修订出台《绍兴市住房公积金提取管理办法》《绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》。两办法实施以来，制度红利持续释放，取得较好效果，此次进一步优化相关细则，为的是更大力度释放政策红利。

此次新政对公积金提取管理进行了多处调整，优化了提取申请情形的种类限制，1年内申请提取情形由原则上不超过1种放宽至不超过两种；优化了购房提取、还贷提取的对象，将提取对象扩大至共有产权人或共同还款人的直系亲属；放宽了购房提取的时限及频次。将购房提取的时限由3年调整为5年，频次由1次调整为2次。

此外，新政加大了租房提取的支持力度，放宽了租赁提取的频次限制，允许按年、按季、按月自由提取；加大了对重点人群的支持，允许多孩家庭、高层次人才、新青年等线下按实、按缴提取，还支持配租型保障性住房试点项目的缴存职工按季、按月转账直付租金。取消了支付物业费提取需无其他提取情形的限制条件。

新政在公积金的贷款管理方面也作了调整，重点调整了贷款最高额度上浮上限，将住房公积金贷款最高额度上浮上限由20%提高到50%。同时，重点支持对象贷款额度上浮标准也有变化，新市民、青年人首套首次住房公积金贷款额度支持标准由上浮20%提高到上浮30%；二孩家庭住房公积金贷款额度支持标准由上浮20%提高到上浮30%；三孩家庭住房公积金贷款额度支持标准由上浮30%提高到上浮50%。贷款期限变更的限制条件也有变动，允许缴存职工在还款能力范围内每年申请办理一次期限变更。

去年四季度，绍兴市新增一批公积金合作楼盘。越城区作为主城区，多个新项目获得公积金贷款准入资格，进一步扩大了购房者的选择范围，叠加政策红利，市场活跃度有一定提升。去年四季度以来，越城区商品房市场成交商品房和二手房交易量总体稳中有升。业内人士分析，此次公积金政策调整，通过降低购房门槛、提高贷款额度，直接提升了刚需及改善型家庭的购房能力，政策与市场供需的双向优化，将进一步推动越城楼市稳健发展。

（内容来源：绍兴日报·今日越城）