越牛调查 | 绍兴一楼盘，业主加价换车位“货不对板”？

买车位也能碰上“货不对板”？绍兴镜湖天汇府业主小白（化名）就郁闷透了，当初她加价挑选的车位，实际跟想象中完全不一样。

加钱换车位

结果一波三折

小白做过十多年的建筑设计师，但在买新房选车位这件事上，她这个“老师傅”却踩了两次“坑”。

2021年年底，天汇府的置业顾问通知小白，说她买的房子可以送车位了，并且当时该楼栋车位几乎没人挑过，听到消息的小白很快就去售楼处付了定金，付完钱后却得知只能送负二楼的车位，如果她想换成负一楼的车位，要加3万块钱。

即便如此，小白也觉得可以接受，于是她选了个负二层离门口最近的大车位。然而，等她房子首付付完，置业顾问却通知她说内部沟通出现问题，该楼栋下负二层的车位在规划上属于天街配套的商业车位，不能卖给住宅业主，需要把她的车位换到隔着五排远，其他楼栋下的车位去。

这次小白不同意了，一个进出便捷的车位是她的刚需，她提出要换到同栋楼负一层的车位时，置业顾问却又说要加价5万元，而不是此前说的3万元。后来，经过多次调解，开发商同意小白加3万换到负一楼的车位去。

“我当时就不满意开发商的做法，明明是自己的工作失误还要我来承担后果，但我当时挺喜欢这个地段的，也就接受了。”到负一层挑选车位的时候，置业顾问表示这里的车位也没人挑选过，小白看到楼下南面有空地，当时置业顾问口头表示车位后就是门厅，穿过门厅去电梯厅，进出方便，小白就选了门厅旁边的车位。

但小白没想到，精心挑选的车位还是“翻车”了。

销售绘就“美好蓝图”

收车位时却“货不对板”？

今年元旦期间，小白去天汇府收房，发现新房里灰色的大理石地面几乎每一块都有贯穿性裂缝，让她大失所望，而负一层的车位更是给了她一个“惊喜”。

大理石地面上的贯穿性裂缝

小白收车位时看到的现场

原先形容宽敞明亮的门厅成了两个车位，而车位后面本来是空的，现在多出来了一堵墙。业主去电梯厅，要绕过那两个多出来的车位，再穿过有门槛的密闭通道前室才能到达电梯厅。

小白告诉越牛新闻记者，这和当初宣传的情况大相径庭。当她质疑实际车位和宣传图纸不符时，开发商说她手上的车位图并不能作为依据，图上的一条单细线就是有墙的意思，但在小白的专业印象中，平面图里加粗双线墙才是墙体的表达方式。此外，针对小白提出原来的空地上并不存在两个车位的问题时，开发商回应称图纸上写着“开发商有最终解释权”。

小白无法接受“货不对板”的车位，于是她再次申请更换车位，却又被告知该栋楼下已经没有负一层车位，开发商提出给她换回负二层更远的车位去。

“且不说曾经声称不能卖的负二层商业车位，为何现在又能卖给住宅用户，就说说我加钱从负二层换到负一层，现在钱也加了，还让我换回负二层远的车位，这合理吗？”小白认为，买个车位出现2次问题都是开发商的问题，后果却要她一次次承担。

开发商：图纸已备案，和业主多轮洽谈

相关部门介入调解

从元旦发现问题到现在，小白和开发商已经多次洽谈，双方的沟通目前陷入僵局。

越牛新闻记者联系上了开发商品牌部相关负责人，对方就小白质疑的几点问题作出了解释。

如今车位附近的小门厅

首先是小白最介意的为何现在的车位比图纸上多出了一堵墙和旁边的2个车位，开发商回应称：“我们的图纸在规划审批部门是备案过的，业主说的差异是我们在车位上盖上了阴影，代表的是已经销售。”

其次，为何原本小白挑好的负二层车位说不能卖，如今又可以给她换回去，开发商回应称：“负二层车位是商业和住宅都有的，业主换车位是因为赠送车位在负二层偏远位置。当时销售给业主做了选择，是选择负二层偏远位置还是支付3万元自由选择车位，业主选择了支付3万元购入负一层车位。”

据了解，越城区市场监督管理局已介入调解，开发商表示业主可以走法律途径维权。