物业不该一刀切？御景华庭停车纠纷，业主有话说！

绍兴市新闻传媒中心全媒体记者 陈乙炳

本端6月3日报道：在越城区迪荡街道御景华庭小区五期，停车位配比“先天不足”，业主与物业公司三天两头因停车问题发生纠纷。报道发布后，10多位在该小区购买了车位的业主通过各种渠道联系上记者，表示有话说。

“物业公司出于小区安全考虑，对物业管理区域内的车辆停放进行管理，业主应予支持。”该小区一业主说，之前，没购买或租用车位的业主确实是可以开车进小区的，“车辆随意停放，占用他人车位等情况时有发生。”该业主说，一些业主把车辆停放于小区消防通道，万一某个地方着火，消防车都开不进去。

“我的停车位经常被有的业主占用，每次下班我都要早一点赶回小区，迟了车位就被占了。有时我的车前后都被其他车堵住，想出出不去。”该小区业主章先生说，今年5月底，物业公司开始对该小区实行车辆管理，车辆堵塞情况有所缓解。

章先生向记者提供了一份由“世茂物业”出具的《一车一位管理方案》，该方案写明，为更好地解决地下车库有序停车及出入问题，从今年5月29日起，物业公司对该小区地下停车库进行一车一位管理。该方案提到，该小区车库有一部分车位为临时停车位，主要提供给无车位业主和访客车辆使用，停车按时收费。

“业主维权时采用堵门的方式值得商榷，大门被堵后，其他业主的车辆进不来也出不去，还影响小区门口道路上的车辆通行。”业主任女士认为，业主有理有据的诉求，应向政府部门反映，堵门势必会损害其他业主的利益。

章先生等业主认为，物业公司管理车辆采用一刀切的方式也不可取。“无车位业主临时开车回家放（拿）个东西，或者业主有急事确实需要开车进小区，此类情况下，物业应该让这部分业主开车进小区。”有业主认为，物业公司应允许这些业主限时停放车辆，比如约定业主半小时以内将车开走，不然就采取相应措施。

“小区内矛盾纠纷不断，停车位配比不足是主因，希望街道办等有关部门及时与房产公司和物业公司沟通，妥善解决相关问题。”有业主建议。