向车库违规使用乱象说“不”！车库住人要注意这些

绍兴日报-掌上绍兴客户端记者 王晓宏

原本用于停放机动车或非机动车的车棚、车库，竟然成了棋牌室、快递站、出租房……最近，越城区部分住宅小区车库违规使用乱象出现反弹，成为市民投诉热点。

昨天起，市综合行政执法局联合公安、市场监管、安监等部门联合开展小区车库车棚违规专项整治行动，向这种现象说“不”。

车库乱象丛生

越城区塔山街道水沟营社区老小区众多，人口密集，且毗邻大云市场，业主将车库租赁给他人开店现象十分普遍。

运通苑2幢楼下有处车库，申通快递长期将其作为中转站，并将快递车、货车等停在通道上，严重影响了居民出入。薛家弄6号一间车库竟变身为棋牌室，麻将声、喧闹声此起彼伏，严重扰民。

越城区综合行政执法局塔山中队工作人员告诉记者，通过前期摸排，水沟营社区内共有21间车库存在出租从事经营活动现象，且基本属于无证经营。这次联合整治，执法人员暂扣了经营者的经营工具，要求他们及时清退车库。

越城区灵芝街道界树坊小区，有一幢公寓楼下8间车库均住着人，其中一间20多平方米的车库，分隔出卧室、厨房和卫生间，成为“小套房”。“通过摸排，界树坊小区有近50间车库出租住人，住户在里面烧火做饭，使用瓶装液化气，存在很大安全隐患；且有些住户直接将污水、废水倒入雨水井，乱排乱放。”越城区综合行政执法局灵芝中队相关负责人告诉记者。

治理时有反弹

据了解，车库车棚是指按规划要求为住宅配套建设、用于停放机动车或非机动车的附属建筑物，但一些业主改变用途，出现住人、经营等违规使用乱象，从而带来环境卫生、噪声扰民、消防隐患等诸多问题，影响小区居民生活品质，成为城市管理的难点和痛点，也是老百姓集中投诉的焦点。

在昨天的整治行动中，执法人员将出租车库内接通的污水、废水管全部封堵，暂扣液化气瓶、拆除空调外机等存在消防隐患的设备，并责令租赁户尽早腾退房间。

事实上，近年来我市执法部门已多次对此展开整治，但时有反弹。

去年6月，市城市管理委员会出台《绍兴市住宅小区车库车棚管理的指导意见》，要求车库车棚的业主一律不得用于改变原使用性质的出租、一律不得用于生产经营、一律不得用作经营性仓储、一律禁止改作厨房、餐厅、客厅、卫生间和棋牌室，一律不得用于出租居住等。

市综合行政执法局综合管理处处长王建强告诉记者，整治车库车棚违规使用乱象是执法部门今年的重点工作，并将长期跟踪，防止反弹。根据指导意见，我市也存在“情法兼顾”的一面，一些因年老体弱等特殊原因要暂时居住在车库车棚的群体，符合条件的还是可以居住，但要求居住人必须是业主本人或其直系亲属，居住的车库车棚禁止安装管道燃气或使用瓶装液化气及蜂窝煤。