最新！绍兴世茂广场基础设施全面提升，进展如何？

绿色施工围挡沿街立起，商场内部硬件“焕新”悄然启动……

绍兴世茂广场自从11月30日有了新主人之后，未来如何发展备受市民关注。近日，越牛新闻记者实地探访发现，这座在胜利东路上矗立了十多年的商业体，一改往日沉寂，逐渐变得“忙碌”起来。

一度沉寂的城市地标

正准备“内外兼修”

上午10点许，世茂广场主入口附近传来阵阵机械作业声。格外醒目的绿色围挡内，绍兴地铁4号线“世茂广场站”的站点建设正全面展开。

绿色围挡内，世茂广场站点建设正全面展开

与门外的喧嚣相比，商场内部显得平静许多。工作日的上午顾客不多，部分区域略显空旷。记者注意到，商场内虽然一些店铺已经撤柜，但也有如优衣库等品牌仍在正常营业。

工作日的上午，前来世茂广场购物内顾客稀疏

这座沉寂许久的知名商业体，正处于略显尴尬的过渡期。不过，一场新旧交替的大改造，已经悄然发生。

12月19日，越城区迪荡街道正式发布世茂广场商业综合体提升改造项目。根据公告，改造面积达183900平方米，将对场内外、室内外空间，以及暖通、消防、水电等基础设施进行全面提升。

12月19日，世茂广场商业综合体提升改造项目发布

公示显示，改造项目拟开工时间定于2026年1月，距今已不足一周时间。

“目前主要是空调老化问题比较普遍，工人们正在对各楼层的老旧空调进行改造。”走访中，一位物业管理人员向记者透露，改造项目已经逐步开始，与公示内容一致，下一步提升重点将是商场内部的用电用水。

那么，改造工程中，商场内一切经营活动如何？

记者又辗转联系到了世茂方。“目前一切经营活动均正常运行中，有新消息会及时公布。”世茂广场相关工作人员说。

成功“易主”的背后

未来挑战仍在

这场改造的核心推动力，直接来自项目所有权的变更。

今年11月30日，经过线上拍卖平台长达一天多、共计57轮的激烈竞价，绍兴众合成企业管理有限公司最终以5.7983亿元的价格，成功竞得世茂广场资产。

据统计，这场拍卖吸引了5家实力企业参与，超过25000名网友在线围观，成交价比4.3967亿元的起拍价高出1.4亿元，溢价率达31.8%。

世茂广场的网络竞价成功确认书

作为即将掌管这一老牌商业体的新业主，绍兴众合成企业管理有限公司对世茂广场的未来发展，显得颇为审慎。

采访中，提及即将动工的世茂广场商业综合体提升改造项目，该公司法定负责人简短回应：“还在做方案，谢谢关心！”

世茂广场的竞买记录可谓一波三折”

一波三折的“易主”历程终落帷幕，对于这样一个超过18万平方米的商业巨舰而言，如何才能“行稳致远”？

“成功竞拍和启动硬件改造，或许只是第一步。”有业内人士向记者指出，设施更新只是拿到了重获市场竞争力的“入场券”，远非成功的保证。

他分析，市场最终选择由熟悉本地情况的本土企业接手是利好信息。同时，正在建设中的地铁4号线也将为这里带来的关键性交通改善。

绍兴市城市轨道交通4号线世茂广场站正在施工

但是，真正的挑战是在改造完成之后。该业内人士进一步指出，在绍兴商业格局日益多元、竞争愈发激烈的当下，如何通过精准的业态定位、差异化的品牌组合和持续的创新运营，重新吸引并留住消费者，才是决定这座老牌地标能否真正实现复兴的长期课题。

绍兴世茂广场地理位置优越

从沉寂到动工，世茂广场的改造序幕已经拉开。它的转型之路，不仅关乎一座建筑的更新，也关乎一个传统商圈如何在新格局下，重新讲好自己的价值故事。