唤醒沉睡资产！城市更新的绍兴解法

当清晨的第一缕薄雾漫过仓桥直街的青石板路，乌篷船的橹声轻轻摇醒古城，临河台门里的文创工作室已亮起灯盏，风里隐约飘荡着不远处上大路的咖啡香。

绍兴，这座拥有2500年历史而城址不变、文脉相续的古城，正以深厚的历史底蕴和坚实的产业基底，走出了一条从“沉睡资产”到“活力源泉”的有机更新之路。

绍兴市委书记施惠芳在市委城市工作会议暨城市更新现场会上强调，要创新思路理念，探索特色路径，加快建设“望得见山、看得见水、记得住乡愁、撑得起发展、载得起共富”的现代化人民城市。

于是，一场以沉睡空间为纸、人本为笔的有机更新实践，正以精细的“绣花功夫”，在绍兴城乡各处织就一幅幅既有温度又有活力的生动画卷。

城市更新这个课题，绍兴给出的解法清晰且坚定。

（一）

绍兴的城市更新，保留了记忆的“厚度”。

城市的演进，并非总是轰鸣的推土机和崛起的天际线。近年来，绍兴大胆探索，将一处处老旧的工业遗址转化为充满活力的商业地标、新兴产业高地和文化新地标，为城市的可持续发展注入了新动力。

作为绍兴芯片产业的起点，环城河畔的绍兴871厂曾经培养了大量的集成电路生产人才，承载了无数人的回忆。2018年，随着它正式停产，告别集成电路产业，这片区域也慢慢沉寂下去。转机出现在2019年12月，871LOOP全新城市文旅综合体项目正式签约，让这个工业遗址有了新的使命。

绍兴天地 王骏/摄

更新的妙笔，在于对“新旧共生”的把握。设计者并未抹去工业遗迹，而是让粗犷的井字梁、钢桁架与轻盈的现代玻璃幕墙并置，形成独特的时空对话场域，让工业时代的奋斗记忆得以留存，成为吸引人们探寻、打卡的情感纽带，为城市增添无可替代的认同感与叙事厚度。

绍兴天地于去年9月正式开业，一跃成为绍兴顶流商业街区，平日客流量稳定在5-6万人次，周末则飙升至12-13万人次，成功实现从“工业锈带”到“商业秀带”的华丽转身。

在时代的浪潮中，工业遗存正以全新的姿态展现在世人面前，它们见证了城市的过去，也将继续书写城市的未来。

（二）

绍兴的城市更新，拓展了功能的“广度”。

空间的生命力，源于其承载生活的丰富性与可能性。位于饮用水二级水源保护区范围的柯桥区王坛镇，在经历工业企业全部搬迁后，面对人口流失与资源闲置困境，积极进行破题探索，展现了城市更新的另一种路径。

“工业企业搬迁后，镇内留下了约40万平方米的闲置厂房和空间。如何激活这些‘沉睡资产’，重新服务民生、激发城镇活力，成为我们破题的关键。”王坛镇党委委员边军樑坦言。于是，将闲置空间打造为服务“一老一小”的民生场所，成为王坛镇以人为本、盘活资源的生动实践。

王坛集镇中心的“朝夕生活馆”就是由旧厂房改造而来，如今它集养老照料、老年食堂、幼童娱乐、家庭活动等功能于一体，打通了山区公共服务的“最后500米”，让“朝”与“夕”都有了温暖的寄托。

与此同时，另一处空间则转型为“共富邻里中心”，引进农创团队，为乡村产业注入新血。目前，“共富邻里中心”已成功引育了14家农创企业（团队），为农民农村共同富裕注入了新动能。

从满足基本民生到激发经济活力，功能的复合叠加创造了可持续的内部循环，使闲置厂房和空间从“被遗忘的角落”转变为不可或缺的“活力心脏”。

（三）

绍兴的城市更新，延续了深层的“温度”。

从会稽山腹地的山区小镇，到主城区沉睡的工业厂区，建筑的落成仅是更新的起点，而非终点，城市的有机更新的价值，终将回归于对人的深切关照。

近年来，绍兴以提高群众居住水平、增强城市功能为目标，因地制宜推进城市有机更新，持续提升居民区宜居度。今年以来，全市共改造老旧小区79个，惠及居民3万余户；推进城市基础设施项目建设251个，完成投资173亿元。

让长者的衣食有所依靠，让稚子的乐趣有处安放，让青年的梦想有枝可依……当老旧小区披上智能化的新衣，当街角巷尾融入数字化的脉搏，一场以人民幸福为底色的深层变革，正悄然完成。

绍兴市住建局相关负责人介绍，在推进城市更新中，绍兴正从“破旧立新”向“有机更新”转变，系统推进未来社区、城乡风貌整治提升、现代化美丽城镇建设、片区更新等多项工作。“我们编制了城市更新专项规划，谋划‘十五五’期间重大项目444个，同时创新融资模式，为更新项目提供资金保障。”

我们欣喜地看到，绍兴这场贯穿城乡的“织补”，最终绣出的，是一座城市对人民幸福生活的共同向往与踏实抵达。