老年丧子，前儿媳索要半套房产胜诉？绍兴陈大伯急了

“这是儿子留给我们的房产，他离婚多年，前儿媳现在又来分房产，我们怎么办呀？”前几天，陈大伯和老伴走进绍兴市妇女儿童家庭服务中心，向值班律师杜瑾求助。

陈大伯和老伴今年都已75岁，两年前，唯一的儿子突发疾病去世，留下了一套价值200万元的房子。老来丧子已经是人间悲剧，令老两口郁闷的是，今年初，前儿媳张女士将他们告上了法庭，要求继承这套房产中属于她的份额，而一审时张女士居然胜诉了。

据陈大伯讲述，儿子和张女士在2000年结婚，婚后没有生育子女。夫妻俩婚后购买了两套房屋，位于A小区的房屋登记在男方名下，位于B小区的房屋登记在夫妻两人名下。后来，双方感情破裂，但出于多种考虑暂时没有离婚，而是签署了分居协议，明确约定双方决定分手，以后在合适的时间再办离婚手续。男方居住在A小区的房屋，女方居住在B小区的房屋。分居后，双方大部分时间不再来往，只是偶尔有事碰个面。2020年，双方因为一些事发生了争吵，女方向法院起诉离婚。

对于财产分割，当时按照双方的要求，调解书明确了那套登记在双方名下的B小区房屋归女方个人所有，男方于3日内配合女方办理过户登记。调解中，法官反复询问，其他财产要不要分割，要不要写进调解书以免将来争议？双方一致表示，其他财产双方已经自行分配完毕了。于是，调解离婚的第二天，男方就配合女方把B小区房屋改到女方的名下，之后各自安好。

两年前，陈大伯儿子突遭意外去世了。陈大伯夫妻处理遗产继承事宜时，前儿媳冒出来了，主张了A小区这个房子她也有份，因为当年离婚调解书上没处理，作为夫妻共同财产一直没有分割，理应有自己一半份额，剩下一半才是二老可以继承的遗产。

一审法院审理认为，男女双方婚后购买A小区和B小区两套房屋，都是夫妻共同财产。离婚的时候，调解书明确约定B小区房屋归女方个人所有，对于A小区房屋未做任何约定和处理，只是笼统地说，其他财产双方已经自行分配完毕。一审法官认为，虽然购买的时候登记在男方一人名下，但不影响夫妻共同共有的性质。双方签署过的涉及该房屋的唯一书面文件，就是当初的分居协议，说的是男方在这套房子里面居住，没说到房子到底归谁，而且分居协议是对双方各自如何居住的安排，既不是夫妻财产约定，也不是离婚协议，根本看不出双方对A小区房屋做过分割处理。因此一审法院认为案涉房屋属于尚未分割的夫妻共同财产，应先析出一半归女方，另一半是男方的遗产，由男方父母继承。

律师释疑：

应完整把握离婚析产真实意思

杜律师分析，2020年，女方起诉离婚分割财产时，女方是知道A小区房屋的，两人签分居协议的时候，一人住一套，其意思表示就是A房归男方，B房归女方。且2020年法院调解离婚时，女方只要求把B小区的房屋写进调解书，原因是B小区的房屋当时房产登记在两个人名下，需要男方配合过户。而当时双方都没提A小区的房屋，实际双方应是确认了两套房子一人一套的意思表示。杜律师建议陈大伯他们可以上诉至二审法院，向二审法官讲述整个事件的前因后果，将儿子夫妻当时处理的前后事情都介绍清楚，期待法律给予公平的判决，将A房屋判为男方个人财产，与女方无关。

（内容来源：绍兴晚报）