起拍价26.58亿！绍兴镜湖苏宁广场首拍，无人报名

今天上午10点，绍兴镜湖中心区8号地块相关在建工程一拍启动，起拍价26.58亿元，但截至发稿时，该项目依旧无人报名竞价。

苏宁广场拍卖|图源阿里法拍

这个项目受到的关注颇多，目前已有近万次围观。

本次拍卖的标的物，是中心区8号地块A区块的商业部分、C2区块的旅馆部分、以及B地块未售住宅部分及对应的土地使用权和地上在建工程。

这里的商业部分，指的就是目前已经破产清算的苏宁广场主体，目前地上建筑主体基本完成，外立面完成50%。

苏宁广场实拍

而C2部分旅馆，也就是希尔顿酒店部分，其实也是苏宁广场的承建任务，目前建筑主体完工，装修工程基本完工，剩下部分土方回填、清理工作以及装修收尾。

至于住宅部分，臻越院目前早已交付并投入使用，仅剩的4幢房源也同样建设完成，在全部在建工程完工后，才能对外出售。

臻越院实拍

整体来看，实际上本次拍卖的在建工程续建难度其实并不大，建筑主体最低也处于基本完工状态。

不过苏宁广场在建设完成后，还需要考虑招商、精装修等程序。

在竞买须知中，对于竞买人的续建工作也同样做出了要求，竞买人需在拍前或拍后，与镜湖开发办等部门签订项目投资监管履约协议、续建合同等。

苏宁广场实拍

苏宁广场的难点在于，项目起拍价实在不低，26.58亿的总价，放在三年前也很少有企业能够一次拿如此多的流动资金。

对比降价九次才出让的绍兴万豪对于浙江环球集团债权、打64折出售的迪荡双子楼，苏宁广场会在几次降价后出让？

期待该项目能顺利出让，早日实现开业。

（越牛新闻综合）