上周（11月27日-12月3日）杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交1520套，环比上上周再降了100套。除了成交量，二手房市场的先行指标也开始纷纷回落。
上周（11月27日-12月3日）贝壳平台带看量相比新政第二周（10月23日-10月29日）最高点下降了约26.7%，已回到9月中旬的水平。
上周成交的记录中，各板块占比均有所回落，而萧山区则出现了大涨。从上上周的16.8%涨至上周的35.3%。不过热门成交小区的榜单上，萧山区仅恒大帝景一个小区上榜。成交了9套，均价27289元/㎡。
上周的榜单上还有不少学区房小区的身影。如滨江江南实验学校的学区房东方郡，上周成交了7套，均价51891元/㎡。上城区采荷二小的学区房茶厂宿舍成交了5套，均价37832元/㎡。在二手房价格回落后，学区房这类“刚需”房源的性价比突显，家长们纷纷开始下单。据中介反馈，近一个月的学区房成交量，达到过去10个月的总和。
带看热门的小区，依旧集中在钱江世纪城，其中观品和君品的带看量最大。不仅如此，观品和君品的成交量也很高，近30天内分别成交了16套和12套。未来科技城最热的小区则是翡翠城，据悉，翡翠城1-3期的房源近期成交量都很大，成交价格相比新政前又有约3%左右的回落。
近六周二手房成交量（数据来源：钱报美好生活研究院）
上周二手房各面积成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）
上周二手房各总价段成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）
上周各区二手房成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）
上周我爱我家带看前20住宅小区（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）
上周我爱我家成交前20住宅小区及其均价（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）
上周贝壳带看前20住宅小区（数据来源：杭州贝壳研究院）
上周贝壳成交量前20小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）
（内容来源： 钱报杭州房产）
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