绍兴房贷利率年后要涨？银行回应

近日，正在观望楼市的赵女士向记者反映，朋友圈里有好几名房产中介转发消息称，当前较低的房贷利率将在年底结束，2023年元旦起要恢复到4.7%～4.9%的水平，上浮一下又要重回“5字头”。

赵女士告诉记者，她这两年有在绍兴购房的打算，想知道房贷利率是不是真如这些中介所言，马上就要转向了呢？

（朋友圈截图）

记者看了赵女士提供的朋友圈截图，发现“依据”是央行在9月29日出台的一项政策，称符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发首套住房贷款利率下限等相关信息，中介就根据其中“2022年底前”这个时间点，称当前较低的房贷利率将在年底结束。

记者向多名银行人士求证，对方均表示，并没有收到类似的消息，房产中介发表这样的言论，不是犯了张冠李戴的错误，就是为了营销而有意为之。此前，央行发布这一适用于“2022年底前”的政策，指的是在国家既定房贷政策之外的特殊情况，如新闻里不少城市出现“3字头”的首套房贷利率，都是地方自行下调了利率下限。

然而，绍兴并不在这些城市之列。

记者了解到，最新一期5年期以上LPR利率为4.30%，当前绍兴首套房商业贷款利率是4.10%，二套房是4.90%，依然严格执行中央首套房利率最低为“5年期以上LPR减去20个基点”、二套房利率最低为“5年期以上LPR加上60个基点”的政策，并没有自行下调房贷利率下限，因此“政策2022年底前到期”的说法也就无从谈起了。

不过，针对赵女士两年内在绍兴买房的计划，该国有银行个贷经理称，当前房贷利率的确已经处于阶段性低位，建议把握接下来一年的窗口期，遇到称心的房子不妨先“上车”。

（内容来源：绍兴晚报）