近日，阿里拍卖·司法网站更新了多则住宅房源拍卖信息，在2022年春节即将来临之际，还有机会“捡便宜”，不少房源已经是二拍或者是变卖，价格会更加优惠。
值得关注的是，从2022年1月1日起，法拍房全国统一限购。2021年12月，最高人民法院在其官网发布《规定》指出：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。如果出现流拍，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债，人民法院不予支持。
这意味着：不具备被拍卖房产所在地购房资格的购买人无法参与法拍房竞买，过去那种通过买法拍房钻限购政策漏洞的办法行不通了。
拍卖房源信息展示
越城区
袍江美安居小区21幢2单元504室房地产
（含阁楼、无权证自行车库、
部分室内动产及室内固定装饰装修）
位于绍兴袍江美安居小区21幢2单元504室房地产（含阁楼、无权证自行车库、部分室内动产及室内固定装饰装修）（室内动产详见明细。各竞买人请务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。标的物的名称、数量、质量品质及能否使用以实际交付时的现状为准）。
该房屋结构为混合结构，该房屋总层数5层，所在楼层第5层，建筑面积125.28平方米，阁楼建筑面积77.07平方米，相应的土地使用权面积49.64平方米。另有无权证自行车库一间（本院不负责无证房产权属的申报、确认等事宜）。用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，终止日期2073年1月25日。
评估价：182.894万
起拍价：104万
拍卖时间：2022年1月20日上午10点
袍江名城阳光园17幢二单元404室房地产
（含17幢23号车棚及室内固定装饰装修）
位于绍兴袍江名城阳光园17幢二单元404室房地产（含17幢23号车棚及室内固定装饰装修）。该房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数6层，所在楼层4层，房屋建筑面积69.22平方米，附记17幢23号车棚面积7.89平方米，相应的土地使用权面积45.14平方米。用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为划拨/经济适用房。
评估价：109.4019万
起拍价：70.04万
拍卖时间：2022年1月27日上午10点
越城区罗东公寓18幢407室房地产
（含室内固定装饰装修）
该房屋结构为混合结构，房屋总层数6层，所在楼层4层，房屋建筑面积57.57平方米，相应的土地使用权面积10.77平方米。用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，终止日期：2066年1月31日。
评估价：196.4749万
起拍价：125.744万
拍卖时间：2022年1月27日上午10点
袍江伟业新城苑3幢二单元504室房地产
（含阁楼、室内固定装饰装修及部分室内动产）
绍兴袍江伟业新城苑3幢二单元504室房地产（含阁楼、室内固定装饰装修及部分室内动产）（室内动产详见明细。各竞买人请务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。标的物的名称、数量、质量品质及能否使用以实际交付时的现状为准）。该房屋结构为混合结构，房屋总层数5层，所在楼层5层，房屋建筑面积139.54平方米，阁楼建筑面积94.45平方米，相应的土地使用权面积57.76平方米。用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，终止日期2073年1月25日。
评估价：181.16万
起拍价：102万
拍卖时间：2022年1月27日上午10点
越城区鹤池苑住宅小区17幢601室房地产
（含阁楼、室内固定装饰装修及部分室内动产）
该房屋结构为混合结构，房屋总层数6层，所在楼层第6层，建筑面积77.81平方米，相应的土地使用权面积12.97平方米。用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，终止日期2062年09月13日。
评估价：132.4万
起拍价：74.2万
拍卖时间：2022年1月28日上午10点
袍江越东小区34幢四单元507室房地产
（含阁楼及室内固定装饰装修）
该房屋结构为混合结构，房屋总层数5层，所在楼层第5层及阁楼层，房屋建筑面积123.38平方米，阁楼建筑面积60.79平方米，相应的土地使用权面积57.59平方米。用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，终止日期2073年7月23日。
评估价：197.7万
起拍价：112万
拍卖时间：2022年1月30日上午10点
柯桥区
柯岩街道越都名府城景园2区8幢45室住宅
（含固定装修）
绍兴市柯岩街道越都名府城景园2 区 8幢 45 室住宅（含固定装修）。房屋总层数为2层，位于第 1-2 层及阁楼层，住宅建筑面积为 239.15 平方米，国有出让建设用地使用权独用面积 246.98 平方米,终止日期：2072年 6 月 4 日，使用权登记面积包括绿化面积 141.8 平方米。室外带私家花园。一层厨房及餐厅为自搭自建，二层及阁楼层均有局部为自搭自建。无证建筑按现状处置，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。本案执行所依据法律文书为：（2014）绍柯商初字第2593号。
外墙面墙砖贴面及涂料粉刷，铝合金玻璃窗；一层防盗门、木门，铝合金玻璃门，内部地面地砖贴面，墙面墙纸贴面及装有大理石背景墙饰，顶面石膏板吊顶；卫生间地面地砖贴面，墙面墙砖贴面到顶，顶面集成吊顶；二层内部木门，卧室地面实木地板铺设，墙面墙纸贴面及装有背景墙饰，顶面石膏板吊顶；卫生间地面地砖贴面，墙面墙砖贴面到顶，顶面集成吊顶；三层阁楼内部木门，地面实木地板铺设，墙面墙纸贴面，顶面石膏板吊顶；卫生间地面地砖贴面，墙面墙砖贴面到顶，顶面集成吊顶；室内实木楼梯上下连通，并安装中央空调。
注：该不动产内曾发生非正常死亡事件。
评估价：851.1万
起拍价：595.8万
拍卖时间：2022年1月24日上午10点
柯桥街道天空之城小区宁园 13 幢1001 室
（含固定装修）
绍兴市柯桥区柯桥街道天空之城小区宁园 13 幢1001 室(含固定装修)。地上 18 层，地下 1 层，位于地上第 10 层，住宅建筑面积为134.46 平方米，本案执行所依据法律文书为：（2021）浙0603民初3648号。
南北朝向，东边套，厅地面为地砖，墙面为涂料，石膏板吊顶；卧室地面为木地板，墙面为涂料，石膏板吊顶；卫生间地面为地砖，墙面为墙砖，石膏板吊顶；厨房地面为地砖，墙面为墙砖，石膏板吊顶。
评估价：359万
起拍价：252万
拍卖时间：2022年1月24日上午10点
柯桥区天汇大厦1幢1604室房地产
（含室内固定装饰装修）
该不动产的规划用途住宅，房屋结构为钢混结构，房屋总层数27层，房屋所在楼层第16层，不动产权证号：浙（2020）绍兴市柯桥区不动产权第0027181号，证载房屋建筑面积190.43平方米，证载土地使用权面积31.04平方米。
评估价：276.1235万
起拍价：155.2万
拍时间：2022年1月27日上午10点
具体拍卖信息可上阿里拍卖·司法网站查看
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