绍兴业主花44万买的车位，却被开发商转卖了？

一个车位只能卖给一位业主。不过，近日有市民反映，自己在迪荡府小区购买的车位又被开发商卖给了其他业主，这是怎么一回事呢？

市民来女士是迪荡府小区38幢的业主，她告诉记者，今年1月份她向开发商购买车位，看中了小区1627号车位，价格为443000元，销售人员告诉她，该车位价格曾有过优惠，但现在已经取消了。

1月14日，来女士便与开发商签订了《迪荡府地下车位使用权转让合同》，按443000元的价格，一次性付款购置了小区内的1627号车位。来女士说，因为新房还在装修，自己来小区停车的次数并不多。直到今年10月5日，她发现有一辆车疑似长期停放在自己的车位上。

随后，来女士便去物业核实情况，这才得知小区内还有一位业主也购买了1627号车位。

不仅如此，来女士还发现，对方买车位的价格，比她要便宜。

来女士向记者提供了另一位业主的车位转让合同和付款凭证，记者看到，合同和付款凭证上均明确注明购置的车位为1627号，总价为423000元。

事情发生后，来女士曾通过物业向开发商要说法，但并未得到开发商方面的回应。

带着疑问，记者前往迪荡府物业核实情况，物业工作人员表示此事需要联系开发商出面解释。随后记者前往绍兴保骏置地有限公司了解情况，不过现场大门紧闭。

当天晚上，记者接到绍兴保骏置地有限公司相关人员电话，对方表示，会给予答复。不过截至出稿时，记者并未接到绍兴保骏置地有限公司方面的电话。

采访中，记者留意到，来女士提供的另一位业主的车位转让合同中，甲方-绍兴保骏置地有限公司并未盖章，那么这份合同是否真实有效呢？记者咨询了律师。

浙江震天律师事务所律师胡坚表示：“一份合同中如果没有某一方的签字或盖章，可以暂时推定合同不成立。但是如果有一些事实行为，比如说，确实有付款，确实有交付，那么从事实行为上可以推定这份合同当时是成立的，只是某一方没有盖章而已。”

因此，胡坚认为两位业主手中的合同都是成立且有效的。他表示，在来女士购置车位后，如果是因为开发商的问题导致的车位被占用，来女士有权主张赔偿。