8月已进入下旬，绍兴楼市行情仍无较好起色，但楼市“精彩”却是越来越多。

据绍兴房地产信息网统计，上周绍兴越城区商品房成交236套，成交面积30344.83平方米。“金九银十”就在眼前，各大楼盘已经纷纷“挂战旗擂战鼓”，上周末有5家新楼盘集体亮相吆喝，绍兴楼市2019年下半年的“白刃战”就此打响。

对购房者来说，还是牢记那句话：鹬蚌相争，渔翁得利。买房不要急，多挑一挑房源，多比一比户型，捂好钱袋子，买一套性价比高的房子才是最要紧的。

（陈瑞泽 摄）

绍兴楼市似乎很久没有遇到过这样热闹的周末了。

8月17日，中国铁建·花语江南四大城市展厅同步开放，分别位于绍兴银泰城、绍兴世茂广场、绍兴颐高广场、绍兴八佰伴；

8月17日，宝能·凤林府示范区暨样板房开放；

8月17日，勤业·漓江华庭售楼中心开放；

8月18日，中海·九樾银泰城市展厅开放；

8月18日，华锦·江樾府售楼处开放。

仅仅一个周末，绍兴楼市就进入了“百花争艳”的行情当中。与此同时，还有不少在售的楼盘在上周末推出了形形色色的暖场活动。

要说这5家新亮相的楼盘有什么值得一提的，那就是中铁建·花语江南的“豪气”，前期不仅花大价钱推广它的绍兴城市品牌宣传视频，本次城市展厅还一次开了四处；宝能·凤林府的样板房有诚意和亮点；勤业·漓江华庭会玩，售楼中心首次亮相就举办了一场啤酒龙虾音乐节活动；中海·九樾银泰速度快，上半年才拿的地，8月15日刚刚公示了规划，紧跟着就开放了城市展厅。

5家新盘不约而同于上周末集体亮相吆喝，肯定不是事先商量好的。各大楼盘为何如此“团结一致”？那是因为楼市“寒风”已起。据绍兴房地产信息网的统计数据，截至8月19日，越城区商品房成交还只有646套，只完成了7月份总成交量的39%，这个成绩还是在大家·镜界府首开近300套房源的情况下的市场表现。

（余栋 摄）

说到大家·镜界府，记者发现，根据绍兴房地产信息网信息，其首开房源有272套，自8月15日开盘以来，截至8月19日，网签成交数据只有51套。对比该楼盘开发商首开宣传的“劲销九成，紧急加推”的海报，记者觉得可能是有什么原因使得该楼盘首开网签数据比不上近期其他新楼盘首开时的网签数据，所以它即使是首开但是在上周的成交榜上也只位列第二。回想起6月底和7月底，另两家新盘入市即登周成交榜首的表现，总感觉大家·镜界府“差点意思”。

另外，有房产圈人士表示，大家·镜界府“加推”的一幢房源是和首开的房源一起拿到的预售证，为何“捂盘”加推，是刻意制造房源紧张的现象还是担心一次性预售房源全部入市卖不到“九成”的业绩，这个原因恐怕只有开发商自己知道了。

值得关注的是，上周末金昌·白鹭凤林也发了一个即将首开的广告：购房者携带身份证成功进行VIP登记，即享一万元优惠。而位于镜湖“边缘地段”的某楼盘甚至传出了拆迁客户只需支付少量现金即可锁定房源的消息……

虽然近期有不少开发商和房产自媒体在炒作镜湖3个村庄即将拆迁绍兴楼市行情向上的推断，但是各家楼盘的种种表现和行为却在直白地告诉购房者当下绍兴楼市最真实的境况。