诸暨两年多拆除违建368万平方米 今年拆后利用率居绍兴第一

诸暨市自创成浙江省首批“无违建县市”以后，继续开展巩固深化“无违建”创建六大专项行动，对新增违建管控、“五张清单”销号、两路两侧、临时用地、企业违建、拆后利用等重点难点进行了集中攻坚，取得了显著成效。

2017年以来，全市累计拆除违建面积368万平方米，拆出占地面积216万平方米，其中临时用地（建筑）、企业违建拆除达总量的70%，真正拆出了转型发展新空间，改出了美丽城镇新面貌，推进了民生福祉大提升，提振了干部队伍精气神。

朗臻·桃花源▼

朗臻·桃花源，位于璜山镇桥下村月形山下自然村，原大东南建设有限公司工业园区，违法建筑面积15000平方米，已于2018年1月24日拆除到位。目前该地块正在建设朗臻·桃花源房产项目，占地面积39407平方米，总建筑面积73284.21平方米。

袜业主题广场▼

大唐袜业主题广场，位于大唐街道柱嵩村八七房自然村，市西三环线路边，原大唐镇钢板弹簧厂房，占地面积6742平方米，违法建筑面积10596平方米，已于2017年4月1日拆除到位。目前该地块已完成袜业主题广场改造。

大唐街道袜艺主题广场是大唐街道近年来新增的一个旅游景点。原本占据该地块的是钢板弹簧厂的违法建筑。拆除以后，大唐政府以“袜艺小镇”特色为背景，规划建造主题广场，涵盖了文化广场、旅游接待中心、艺术展览馆、餐饮休闲区等4个功能区，满足了游客和周边居民的需求。是诸暨拆后利用的一个典型案例。

莼塘西村集体房▼

莼塘西村集体房，位于大唐街道莼塘西村，占地面积4624平方米，建筑面积7892平方米，于2018年4月1日拆除到位。该地块目前已整改为停车场，向社会免费开放使用。

应店街村集体公房▼

应店街村集体公房，位于应店街镇应店街村，占地面积1265平方米，建筑面积3645平方米，于2017年10月19日拆除到位。该地块现为应店街镇城乡公交总站。

今年5月，应店街镇开进了许多挖机、铲车，原来是该镇正在进行低效用地专项整治攻坚战。该行动主要针对土地手续到位，但地上建筑物未处置到位的类型，采取地上建筑物折价回购或拆除的方式进行整改。目前，已拆除整改的企业有3家，拆除建筑面积2235平方米，准备待拆的企业有3家，违章建筑面积约4000平方米，地上建筑物折价回购的企业14家，处置建筑面积约13000平方米，收缴折价回购款7604946元。

据统计，2017年以来，诸暨拆除违建5600余起，强制执行1600余起，拆除面积368万平方米。而在开展工业园区、工业集聚点严重影响影响消防安全违建集中整治行动，共摸排存在违法建筑企业2525家，拆除严重影响消防安全违建93万平方米。

自诸暨创成全省首批“无违建县市”以后，便找准拆改结合点，选好拆用切入口，形成以拆带改、以改促拆、拆用结合的联动工作机制。把违法建筑拆后土地利用与“五水共治”、“五星3A”、美丽城镇建设等重点工作有机结合，有效提高拆后土地利用率，真正让“无违建”创建持续改变城乡面貌、改善百姓生活。把拆出来的地块用于建设村级公共服务中心、公共停车场、农民保障房、健身公园等公共服务项目，切实增强了群众的获得感。

如以镇乡（街道）为单位，集中编制1000平方以上拆后地块的利用规划和年度实施计划；密切跟进10个市级重点拆后建设项目，实行项目化管理，发挥示范性作用。

同时充分利用绍兴市违法建筑地理信息综合管理系统，对拆后土地实行动态化、集中式监管，及时掌握拆后土地利用项目推进进度，督促项目尽快落地，防止土地闲置。

据统计，今年诸暨拆后土地利用率近90%，居绍兴第一。