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绍兴市新闻传媒中心全媒体记者 陈乙炳

“又发红包？”昨天，在一个居民小区业委会交流群里，一份出自越城区白鹭金滩小区业委会的公示让人羡慕不已。该公示显示，该小区业委会决定第三次给1500多户业主发红包。“2017年发了约50万元，去年约80万元，今年还是80万元左右。”该小区业委会主任张先生向记者证实道。

公示显示，2015年，白鹭金滩小区业委会从物业公司处收回了全体业主的经营用房，2017年在首届业委会的努力下成功为小区业主分红。为回馈全体业主为建设小区付出的努力，第二届业委会建议继续提取一部分钱分红给各位业主，余下的收益用于小区的维护和应急项目。9

记者注意到，这笔钱以补充物业费的形式分红，即业主在交纳2019年度物业费时，可按建筑面积每平方米每月少交0.3元，这笔钱由业委会统一转入小区物业公司账户。已交过今年物业费的业主，分红将在明年的物业费中扣除。已预交好几年的业主，可到物业公司领取现金支票或抵扣以后的物业费。

3年下来，业主到底得到了多少实惠？张先生给记者算了笔账：如果一户业主的建筑面积为100平方米，那么，这户业主2017年少交物业费240元，去年和今年又少交360元。“三年下来可少交物业费960元。”他说。

据了解，分红的钱主要来自该小区经营性用房的租金，“每年可收租金五六十万元，此外还有一部分收入来自电梯广告位出租。”张先生说，业委会每半年会公示小区公共收益，然后召集业主代表开“交流会”。“有业主提出，前两年业委会都分红了，今年能否继续给业主发福利。”张先生说，现在小区用于公共设施维修、改造等方面花费不多，而经营性收入每年有好几十万元。根据该小区业委会出具的分红公示显示，目前小区尚有经营性收入约140万元。 今年6月，业委会专门就分红一事进行表决，获得通过。“公示无异议的话，业委会就将与物业公司一起安排分红事宜，并签订合同。”张先生说。