诸暨农村危旧房可换“地票”

“老房子安全隐患太大，碰一下墙就有沙子掉下来，又旧又破住不了人，还是换‘地票’实在。”近日，领到“地票”的饶女士格外欣喜，“打算把它交易掉，想买套房子。”

饶女士是诸暨市草塔镇龙珠里村的村民，平时住在草塔镇里，在徽州舍自然村有一套危旧房，已经闲置多年，只用来堆放杂物。在农村危旧房改造中，她选择置换核发“地票”，前不久领到了87平方米的“地票”。

根据相关规定，置换 “地票”的原危旧房所有者，可以采取流通交易、抵扣商品房购房款、置换年度建房指标3种方式使用所持“地票”。拿到“地票”的置换户，可以在诸暨市内符合要求的房地产开发楼盘购置商品住宅，抵扣商品房购房款。

今年，草塔镇龙珠里村在农村危旧房改造中集中性引入“地票”政策，即采取原有农村危旧房置换“地票”的安置方式。到目前，该试点村共计核发14张“地票”，总面积为895.25平方米。

自2017年下半年开始，草塔镇龙珠里村启动农村危旧房改造试点工作。经有关部门排查鉴定，D级危房有213户，达成治理改造意向的有178户。危旧房治理改造主要有四种方式，分别为核发“地票”、拆翻改建、宅基地安置、保障性住房安置，根据实际村民可以自行选择。

“当时这个‘地票’政策落实难度是很大的，因试点工作开始时，‘地票’政策仍处于论证阶段，变动较多，而且地块中其他危房户选择不同或者存在产权纠纷等各种原因拖延了‘地票’核发工作。到今年，这个政策就落实了。”草塔镇村镇建设办副主任邱碧荷说。

据了解，龙珠里村还有35户村民可置换“地票”。邱碧荷表示，该35户危房原址复垦项目已完成规划设计，待国土、环保、农林等相关部门评审通过后尽快落实立项并进场施工，同时相关“地票”核发报件资料也在收集完善中，尽快将第二批“地票”核发到置换户手中。