12月26日，位于新昌县高新技术园区枣园区块的澄潭联建物业举行了一场签约仪式，该物业单位将最后3700平方米的厂房成功出租。至此，该县12大物业联建项目实现集群发力，2018年度税后总收入将超过1500万元，302个参股村平均每村可得分红5万多元。

作为典型的山区县，新昌城乡二元化结构历来较为显著。2008年，农村集体经济年收入在1万元以下的有200个村，1万至3万元的有94个村，很多村集体连日常开销的钱都不够。这些经济薄弱村自然区位条件差，自身发展能力弱，要发展村级集体经济，必须借助外部力量。2009年，该县根据山区实际，提出了异地联建（购）物业发展村级集体经济的思路，成立了新昌县小康物业有限公司，走以村村抱团发展为主要形式，以联建物业、联购商铺、联办基地为主要内容的村级集体经济发展路子。

经过多年努力，全县相继发展了大市聚联建物业、澄潭联建物业、梅渚联建物业、儒岙联购物业、回山联购物业、卅联物业、茶市联购、五村联购、多村联购、九村联购等十大联建（购）项目，以及小康基金和多联基金两个基金项目。

“随着澄潭联建物业5幢厂房最后一幢的出租，2018年，这12个项目都将充分发力。因为这些项目都是先付租金再使用，所以2018年的总收入已经可以精确算出来了，税后将达到1514.18万元。”新昌县小康物业有限公司董事长梁伟说，“这笔分红将在近期发放到参股村手中。”

12个项目共涉及347个村次，其中45个村参股了两个项目，实际覆盖302个村，在实现2015年省定的227个经济薄弱村“村村有物业”之外，还惠及75个经济薄弱边缘村。“像大市聚镇曹家村，既是大市聚联建物业项目的股东，又是五村联购项目的股东，因此可以从两个项目中分别分红4万元和8万元，总计分红12万元。”梁伟介绍。

按照省定标准，村级集体经济年收入少于10万元，或其中经营性收入少于5万元的行政村为经济薄弱村。在联建物业系列项目的强力支撑下，目前该县所有行政村都跨过了薄弱线。

“就像跳高一样，今后经济薄弱村的认定标准肯定还会提高，壮大村级集体经济的任务依然艰巨。”新昌县农办副主任梁春源说，他们一方面成立了一个小康新能源科技有限公司，将利用物业单位的屋顶资源，实施光伏发电项目；另一方面，新注册成立了两个村级集体经济发展基金项目，继续在抱团挖潜上下功夫，不断壮大村级经济，促进乡村振兴。