今年柯桥区计划对16个村居共9265户实施拆迁改造，总面积297万平方米

本报讯 如何最大程度地为拆迁户提供房源？昨天，记者从柯桥区城投集团获悉，该区已经针对拆迁户开展安置余房定向拍卖，第一期已经拍出60套安置房，平均成交价不足6000元/平方米。

5月24日，柯桥区城投集团对龙景嘉苑、国际景园两个安置小区63套安置余房进行定向公开拍卖。

这两个小区户型面积在86.54平方米到133.07平方米不等，每套起拍价在40.8万元到71万元不等。两个安置小区建成时间不长，一个位于金柯桥大道，一个位于万达广场附近，地理位置优越，受到很多拆迁安置户的青睐。在拍卖之前已经有119人报名参拍。

经过一天的拍卖，两个小区共拍卖出60套房。其中，国际景园成交25套，成交均价为4978元/平方米；龙景嘉园成交35套，成交均价为5404元/平方米。拆迁户对这一价格普遍表示满意。

据悉，这只是柯桥区城投集团安置余房定向拍卖工程的开始。按照计划，今年柯桥还将分3~4期定向拍卖800套左右的安置余房。继5月24日公开拍卖之后，柯桥区还将于6月7日进行第二次定向公开拍卖，推出龙景嘉园、国际景园、中泽新景园三个小区共147套房源。

柯桥区推出安置余房有着特殊背景。

今年柯桥区计划对16个村居共9265户实施城中村、老集镇拆迁改造，总面积297万平方米，拆迁体量大，货币化安置比例高，短期内拆迁户对商品房需求量较大。区城投集团启动安置余房定向拆迁户公开拍卖工作，有助于进一步扩大房源供给，解决部分拆迁户购房问题，确保全区拆迁改造工作有序实施。

据介绍，柯桥区安置余房定向拍卖针对的对象，是柯桥区行政区域范围内2016年、2017年所涉拆迁项目安置人口，以签约合同为准。按照规定，参拍人在拍得房产一个月内要一次性付款，不接受按揭贷款。