老小区改造前后对比图

老小区改造，从来都是市民关注的热点。记者从越城区住房和城乡建设局了解到，今年又有13个老小区被列入改造范围。目前进展如何？改造后将给居民带来怎样的变化？记者对此进行了调查。

今年改造区块集中在稽山街道

9日上午，记者走进越城区龙珠花园西区，只见刚铺的水泥地面平整宽阔，小区的围墙、花坛等设施都进行了修整，小区整治改造已接近尾声。“小区地下雨污管网也进行了改造升级，以前经常有污水流淌，改造后应该不会再出现了。”一名居民说。

“按照旧住宅区改造进度和居民的实际需求，越城区今年启动13个区块的改造。”越城区住房和城乡建设局有关人士告诉记者，这13个改造区块分别为龙珠花园西区、世纪花园、阳光新村、华清公寓、惠日桥、环宇宿舍、永胜新村、禹陵公寓、涂山越府、永丰公寓、新港小区、门前江小区、浪港新村。

据介绍，自2011年下半年启动新一轮老住宅小区整治以来，越城区按照“突出重点、分类实施、分步推进”的原则，已投入资金约2亿元，共计整治蜂场姜家园、花园新村、乐苑新村、浙涤小区等63个小区，涉及住宅约1246幢，居民3.24万余户。

4年新增停车位4600个

9日下午，记者在越城区浙涤小区看到，地面上见缝插针划出了不少框，车辆停放也很规范。“以前没划车位，通道经常被堵，消防车也开不进，现在终于停放有序了。”有居民说。

记者从罗门社区了解到，目前该小区已完成改造，新增车位约80个，基本能满足小区业主车辆停放需求。新增车位空间如何来？“给花坛瘦身，像一些已光秃秃的花坛，我们就适当缩小面积。”罗门社区主任陈福英告诉记者。

在越城区乐苑新村小区，地面上同样划了不少停车框。如在该小区入口一条几百米长的通道上，车子一律车头朝里斜停。“有的花坛被缩进2.5～3米，多出了四五个车位。通道上将车位斜划，也能多出不少车位。”该社区负责人说。

据了解，今年越城区计划对龙珠花园西区、燕甸园等16个老旧小区通过合理规划小区绿化带、道路拓宽等方式实施停车位改造，计划新增停车位约4100个。

从2013年起，越城区在对老小区进行整治改造的同时，又开展了旧住宅小区停车规范化试点工作。“目前已实施乐苑新村、浙涤小区等35个小区的停车位改造，新增停车位约4600个，一定程度上缓解了小区停车难的压力。”越城区住房和城乡建设局相关负责人称。

空中“蜘蛛网”改从地下走

走在改造后的浙涤小区，陈福英的脸上始终洋溢着笑容。“以前这里都拉满了电线，现在清爽了。”她指了指楼房之间的天空。

社区工作人员提供的照片显示，当初该小区车棚私拉乱接电线的现象十分严重，空中布满了居民从家里拉出来的电线。“房子造好后再造车棚，因此车棚都造在楼道口的对面，随着电动车增加，就碰到了充电难题。”陈福英说，因为车棚里没有装插座，很多居民就从家里接过来，有的一幢楼四五十户人家，每家都有电线接出去。“有一次，一条从一楼一户人家接出来的电线老化了，被风一吹竟闪出火花。”一位社区干部说。

去年该小区进行改造时，社区向越城区住房和城乡建设局提出了“电线改造”要求。但老小区改造工程中并不包含这项内容，怎么办？该局相关人士实地查看后，决定改造的同时，在楼梯口到车棚之间埋好管子，各家的电线通过管子拉进车棚。

“这次清理电线的费用一部分由政府出，一部分由居民自筹，用于车棚内安装漏保、电灯、插座等。”陈福英说，经过大家的共同努力，该小区近500只车棚进行了电线入地改造。“再也不会‘抬头见网’了，真是一件大好事。”居民们说。

“根据问题及时调整方案，尽可能地解决百姓生活中的‘老大难’问题。下一步，将继续在惠日桥等小区推进私拉乱接电线入地改造工作。”越城区住房和城乡建设局有关人士称。

雨污管网升级是改造重点

记者来到世纪花园小区，发现小区内大部分区域已完成改造。“雨水管、废水管和污水管都换了，水泥地面也差不多浇好了。”一名施工人员告诉记者，预计这个月底，该小区的改造工作就能完成。

记者又来到两年前已完成改造的严家潭小区，“以前一下大雨，门口就会有积水，改造时换了窨井盖，雨水都从这里下去，积水现象消失了。”27幢一位住户说。记者注意到，该楼前有一个平缓的下坡路，加上整幢楼地势又比较低，雨水很容易流进来，排出去却很难。安装在楼道口最低处的一排窨井盖，巧妙地解决了这一问题。

“楼道里坏掉的灯都更换过了。”一位居民说，小区里住着不少年纪大、腿脚不方便的老人，上下楼梯很不方便，装了楼道灯以后，居民们出行方便多了。

一份由越城区住房和城乡建设局提供的“改造”表格显示，被列入老小区改造范围的小区主要有以下几个通病：路面破损严重，地下污水、雨水管道不畅，楼道灯缺失或损坏，监控设备缺失等。“整治项目以基础性设施修复为主，主要包括雨污废水管网改造，破损路面整修、花坛修整以及小区封闭设施改造等内容。”该局有关人士称。